徕佛山旁，崮云湖畔，在一片鞭炮轰鸣声中，创新谷孵化器1号楼按进度节点，在9月3日顺利封顶，同时40余家企业已签约进驻。

　　这意味着，该项目明年有望正式交付使用，一座由市委书记亲自命名、与美国硅谷比肩的科技新城即将诞生，它将为济南带来千亿元收益。

　　最新情报

　　孵化器1号楼封顶已有40余家企业进驻

　　车出济南城区往西，穿过一片青山绿水、湖光山色，再向南，便来到位于徕佛山西北、海棠路与六号路交会对角处的济南创新谷孵化器所在地。施工现场，记者看到，一座“晶格”模样的建筑已拔地而起，工人们正忙碌着最后的封顶工作。

　　“孵化器一期项目是在去年5月18日开工建设的，先后被评为济南市和山东省重点建设项目，项目占地约300亩，我们将为企业量身定制真正适合其发展的载体，办公户型从100平方米到2000平方米，以成本价企业就可购买进驻。”济南创新谷产业发展中心主管郑忠介绍，创新谷管理中心成立之后，立即组织孵化器设计，经多次修改完善，最终确定“晶格”方案，经过一年多的紧张施工，1号楼按照进度节点顺利封顶，为下一步外立面的施工奠定了坚实基础，预计将于明年正式交付使用。

　　据了解，整个孵化器由三座这样的“晶格”结构建筑组成一个“晶体”，是济南创新谷的标志性建筑，主要作用是通过向科技创新创业人员和处于创业初期的科技型中小企业提供必要的资源和有针对性的专业化服务，降低创业风险和创业成本，提高企业的成活率和成长性，培养成功的科技企业和企业管理人员，实现科技成果的加速转化，二期、三期项目也将于近日开工。

　　“所需办公场所5000平方米以下的中小企业可以申请进驻，随着企业规模增大，可移到位于孵化器西北侧的加速器内。”郑忠介绍，在加快推进孵化器项目建设的同时，招商工作也取得不错的成绩。截止目前，已与40多家企业签署了联建合同，签约面积超过6万平方米;预定企业达22家，面积超过3万平方米，预计该项目整体建成后将能容纳300余家企业，形成年销售收入80亿元。

　　区位优势

　　千里京沪一日还人才公寓、学校样样全

　　“搬进来后，我们企业肯定会迎来一次新的发展机遇。”听闻封顶的消息，早已签约进驻孵化器的山东企联信息技术有限公司总经理李永川格外高兴，其公司主要从事大数据、云计算等，目前年收入过千万元。

　　“园区给予了不少优惠政策。”李永川介绍，吸引他来创新谷的一大原因是这里能够享受到切实的产业扶持政策，真正解决企业发展所面临的问题。据了解，创新谷管理中心还在科技创新、成果转化等多方面对进驻企业给予政策扶持。“当然，房租、房价也是最优惠的，”郑忠介绍。

　　便利的交通也吸引不少北京、天津的企业前来入住。“创新谷到济南高铁站只要15分钟车程，乘高铁到天津1小时，北京1.5小时，上海3.5小时。”北京一家进驻企业的负责人介绍，从园区驱车至济南国际机场仅需 40分钟，京台、京广等高速在区内各设了2个出口，非常便利。“未来会更方便。”郑忠介绍，2013年12月济南市轨道交通R1线建设正式启动，在1号孵化器楼前就有一站，建成后从创新谷到高铁站仅需 8分钟。

“我们更看重的是这里的配套，教育、住宅、商业十分齐全。”另一家进驻企业表示。据了解，创新谷园区内规划建设有银座商业公园，集购物、休闲、娱乐为一体，此外还有济南园博园度假酒店、名仕学府等酒店。另外，

可供5万人居住的公租房(创新谷人才公寓)、住宅小区也相继大面积崛起，还配套有比较知名的小学和幼儿园。

　　创新谷科教人才资源也十分丰富，园区内43平方公里的大学科技园有齐鲁工业大学、山东师范大学等11所高校，在校师生18万人，拥有省部级实验室28个，博士后流动站46个，硕士点185个，两院院士、国家级有突出贡献的中青年专家、高级人才约2500人，为创新谷的发展提供了充沛的人才和智力支撑。整体面貌吸引25万人就业营收超过千亿元

　　这只是济南创新谷的一部分。

　　在创新谷管理中心办公室内，记者见到了最新的济南创新谷概念性规划图，其总规划面积约70平方公里，囊括了原来已经建设的大学科技园，东至京福高速、西至济菏高速、北至马鞍山、南至崮云湖街道徕佛山一带为重点发展区域，规划面积为20平方公里。

　　据了解，这是融入国内外3家知名设计公司图稿而成，重点发展区规划布局为“一湾四峪”。目前已经开工的孵化器在“一湾”，是高端研发基地，可承载研发服务、创业孵化、商务商业、居住休闲等功能。“四峪”依徕佛山而建，包括成果转化基地(即加速器)、智能装备基地、云物应用基地、信息服务基地等。

　　其中，加速器是面向高成长科技企业提供新型空间载体，通过可自建可联建的方式，满足高成长科技企业对发展空间、商业模式、资本运作等方面个性化的需求。“企业规模在5000平方米以上的，就可进驻加速器，目前一期已完成签约。”郑忠告诉记者，加速器位于孵化器的对角，规划占地750亩，总建筑面积约93万平方米，一期工程占地约377亩，建筑面积约50万平方米，计划于2014年9月启动建设。

　　“建成后的创新谷将打造一座国际领先水平的产业园区，可与美国硅谷一较高下。”郑忠介绍，创新谷综合分析各项优势，设置了人才培养区、环境配套区、产业核心区和生活休闲区四大休闲区，其中40%为住宅、40%为产业、20%为公共设施，是集“住、产、学、游”与一体的第四代科技园区。

　　其中，产业核心区位于总体规划区域的南部，实际可用地约900公顷，核心产业发展用地约360公顷，将着力打造“五大产业”，包括高端研发、科技转化、智能装备、云计算、物联网、服务外包及各类金融服务机构和总部基地等。

　　“创新谷还将建成科研办公生产类建筑500万平方米，吸纳从业人员25万人，营业收入超过1000亿元。”郑忠表示。

　　龙头进驻

　　清华紫光产业园10月将开工

　　清华紫光这样的龙头企业进驻，也为园区带来大量资源。

　　据了解，紫光集团有限公司成立于1999年，是清华大学为加速科技成果产业化成立的全校第一家综合性校办企业，产业覆盖高科技、生物医药、科技地产等多个领域，2013年紫光集团收购在手机芯片领域知名企业、纳斯达克上市公司展讯通信有限公司，被普遍认为将极大提升我国在通讯与集成电路设计领域的竞争力。

　　“清华紫光科技城是创新谷内的一个专业园区，总投资100亿元。”郑忠介绍，该项目研发类建筑面积将达60万平方米以上，建成后将进驻500家以上的科技研发类企业，其中包括大批世界500强、国内电子百强企业和上市公司。一位业内人士认为，该科技城的建设将有助于在创新谷乃至济南构建集芯片设计、掩模、制造、封装、测试等的完整产业链，实现十倍速增长。

　　据透露，清华紫光科技城项目正在进行规划编制工作，首期200亩产业用地将于今年10月破土动工。