我省第一个居住主题创新型孵化器、全国第17个YOU+（优家）青年创业社区——福州YOU+青年创业社区近日在福州台江区荷泽小区正式“开张”，创业青年从此又多了一个“家”。

    福州YOU+青年创业社区去年5月由优家战略合作方共青团福州市委牵头建设，建筑面积6000多平方米，设有173个房间及近百个免费工位，集住宿、办公、娱乐、生活配套于一体。

    因获得“小米”创始人雷军投资，YOU+青年创业社区也叫“小米公寓”。

    记者在社区内看到，这里每个房间都是一间单身公寓，虽然才10余平方米，但卫生间、双层高低床、工作桌椅、空调等一应俱全，公共区域里有供娱乐休闲的台球桌、敞开式咖啡厅等。

    相对同地段的其他公寓，YOU+的房租较低廉。此外，它还有什么特色？

    据介绍，YOU+不仅是高性价比青年公寓，还在社区空间中突出“家”文化，形成互助、互动分享、自主管理型的“熟人社区”。同时，社区围绕创业这一共同目标，通过对入住人群的职业、性格、爱好、特长等方面进行综合筛选，按比例配比形成成本低、功能齐全的创业互助生态圈。

    “也就是说，社区尽可能吸引在创新思想、人才、资金、产品、技术等创业要素和行业资源上有优势的人入驻，让入住的人群形成优势互补，实现资源配置优化。”社区负责人林潮说，“打个比方，有人手中有电磁炉，有人有火锅底料，有人有螃蟹大虾，这些人凑在一起就能很快吃上一顿海鲜火锅。这样可以快速解决青年初入社会人脉资源匮乏的问题，又用低成本解决初创业者的资源整合问题，从而提高他们创业的成功率。”

    另外，针对“家友”（社区住户）资金匮乏的问题，社区会牵线搭桥，为他们联络投资公司，提供项目对接等服务。“YOU+本身也是一个投资者，对一些优质项目也会直接投资。”林潮说。

    但是，这个社区并非你想住就能住。

    林潮说，社区倡导真诚、分享、奉献等社会正能量，同时也采用末位淘汰制，由“家友”自主投票，定期淘汰不友好，不参与互动、分享的住户，哪怕他们愿意付更高的租金。“这样可以保证社区有一定的流动性。”

    YOU+青年创业社区开张当天，与福州市青年创业促进会共同举办“海峡两岸创客秀”活动，吸引了YOU+创始人刘洋、刘昕，车库咖啡创始人、YOU+联合创始人苏菂，台湾创业青年李儒钦等创业大咖参加。大咖们在分享创业项目及经验的同时，还与青年创客现场互动。

    记者了解到，未来3至5年，福州还将建成5个YOU+社区。