1、 武汉信联物业管理有限责任公司概况
武汉信联物业管理有限公司前身为武汉武大科技园有限公司物业部，该物业部成立于2000年5月，2006年经上级批准成立了现在的武汉信联物业管理有限责任公司。我公司是提供各类物业管理服务的专业公司，注册资本为人民币50万元，公司具有专业的物业管理资质。公司多次荣获“消防安全先进集体”、“安全生产先进集体”、“绿化先进单位”、“治安管理先进单位”等荣誉。武汉信联物业管理有限责任公司对园区企业在水电保障、餐饮服务、保安、保洁、设备维护等方面将提供最为全面及周到的服务。
2．物业管理一般事项
2.1物业管理企业：武汉信联物业管理有限责任公司
2.2机构组成：
2.3维修及保养：
全天候受理物业报修（电气、水暖、房屋维修）；如需要维修，可打服务电话（18607186653张经理、18607189952但工、13971271183彭工），维修结束后，请签字确认。
公共设施、设备日常运行、维修及保养；
保洁服务（公共区域保洁）
24小时保安服务
2.4告示栏
如遇公共设施、设备例行检查或因故障修理，需暂停服务时，物业公司将于各楼一层大厅内张贴有关通知，请所内工作人员注意留意，以免发生不必要的误会，对业主企业会以书面、网络、电话等形式通知。
2.5投诉及建议
您可以致电或亲自到物业公司，提出所有对本物业的建议、意见或投诉，物业公司将认真处理并给您明确答复。
2.6物业办公时间：
每日：9：00—17：30（保洁上班am7：30-pm4：30）
除此以外，物业公司每周六、周日仍设有值班经理、保安和工程维修人员24小时为您服务。如遇紧急情况，可向值班人员或就近保安求助。
联系电话：
[白天] 027-87196113
[夜间] 18607186653、18607189952（创业楼、慧业楼）、13971271183（宏业楼、兴业楼）
3． 物业服务内容
3.1保安服务
根据合同及武大科技园相关规定园区实行24小时保安服务
3.1.1人员出入
进入科技园园区各办公大楼，请您主动出示证件；来访者请主动登记，填写访客单，访问结束，被访人需签字确认。
3.1.2车辆出入
车辆凭证进入园区；无证车辆请停放于门口规定区域，办理手续，在确认园区有空余车位时方可进入；来访者车辆按照无证车辆处理。
3.1.3车辆停放
进入园区的车辆需按照规定停放。
a非机动车停放于停车棚或画有矩形白线的非机动车停车区域内。其它区域的车辆将被收集到指定区域；
b机动车请停放于机动车停车场，连续两次不服从管理的违章车辆将交由科技园相关部门处理。
3.2保洁服务
根据合同，负责科技园园区办公楼内及公共区域的保洁。
3.3会议服务
请至少提前一天将会议通知单送至物业办公室，物业公司将按照您的要求安排会议服务。会议服务限于科技园创业楼5楼会议室，物业公司可以同时代订会议客餐。
3.4商务服务
3.4.1订票服务
您如果需要定飞机票、火车票等，请直接致电服务电话，由物业公司负责无偿代办。
3.4.2申报网络服务
园区各企业如需申报网络，请直接拨打电话13297963163（联通：杨经理）；18907198271（电信：程经理）。
3.5收发服务
3.5.1普通报纸及信件
科技园内各企业普通报纸及信件已按照规定分发到单位。
3.5.2自费订阅报刊及杂志
请在保安值班前台签字后领取。
3.5.3机要信件及特快专递
由邮递公司直接送往各企业办公室。
3.6其它服务
按合同规定要求负责创业楼、宏业楼、科技园水暖维修。
科技园内办公家具搬运服务，您可以直接致电物业公司（87196113）。
入园流程：
办理入园手续和签署入驻合同前，请您携带以下资料：
1、法人身份证复印件两份；
2、工商税务执照复印件两份；
3、企业简介两份；
4、企业产品简介/产品宣传册两份；
5、近年获得的荣誉证书称号（副本或复印件）两份。
1、出据所携带的上述资料，并填写“入园企业情况登记表”。物业公司将为每位入园客户建档。
2、为了给您入驻后带来方便，了解武大科技园各项基本规定，您在入园前需要签订“武大科技园园区公约”，签字后随以上资料一并交信联物业保管。
3、在以上手续办理完毕后，双方签订入驻合同。
4、请您交纳合同中所规定的款项。
5、由信联物业进行资料核验：检验您是否带齐了入园相关资料，核验您所填写及签订的相关资料或协议是否正确。
6、为了各项物业服务及时开通，请您交纳本须知第二条中列举的相关费用。
7、信联物业将派代表陪同您验房并抄入水、电底数，验房后请填写“交/退房交接书”并领取钥匙。
8、业主有权对所购、租房屋进行装修、维护。但不能影响楼宇结构和公共设备，装修、维护前需向物业公司提出书面申请。获准后方可进行，并按规定由施工企业向信联物业缴纳管理费。
9、入园手续办理完毕。
工商服务
园区与专业机构合作搭建企业工商注册、法律、知识产权、财务等中介代理服务平台。
人才服务
1、人事代理：
为入园企业提供高效、快捷的各项人事代理服务，包括委托人事代理、档案管理、出国政审、接收应届毕业生、专业技术职称评审认定、转正定级、引进人才、办理《武汉市工作居住证》、解决夫妻两地分居、社会保险、住房公积金、集体户口以及党员管理等服务。
2、人才招聘：
免费发布人才招聘信息，与招聘网站合作建立企业人才网络招聘服务平台；与武汉大学就业中心等机构合作建立毕业生招聘服务平台。
培训服务
1、政策解读，工商税务等。
2、专业培训机构合作进行人力资源管理、劳动合同法、新员工入职教育、团队拓展训练等培训交流活动。
3、根据企业的需求，设计个性专业性培训内容。
4、为企业员工提供各类再教育和培训。
咨询服务
1、协助企业申报各类科技项目。
2、为企业提供员工福利、保险、体检企业福利套餐设计。
3、为企业提供订票、订酒店、旅游计划服务。
4、会务服务：提供大、中、小型各类商务研讨会、表彰会、培训、联谊会、酒会、展览展示。
5、邮政服务：各类邮件的收发、特快专递、各类报纸和杂志代订。
6、餐饮服务：提供协议酒店饭店订餐服务。
7、企业宣传服务：服务网可为注册企业会员发布企业介绍等内容进行企业宣传，武大科技园园区报的技术专版和人物专访已经成为企业展示的重要媒介，武大科技园多媒体信息发布系统通过视频内容来进行企业宣传，武大科技园丰富的媒体网络资源也是企业宣传的优质资源。园区举办创新成果展览和组织企业参加政府的各种展会进行企业宣传和产品展示。
8、与移动签订服务协议，办理园区内网服务，为园区企业及员工办理各项移动业务提供便利；同时，通过话音、数据等多种形式的信息化解决方案及最新移动信息化技术。
9、武汉慧谷空间科技咨询服务有限公司 以大学科技园的丰富资源为依托，为东湖开发区内外的科技型企业提供国家和地方政府优惠政策、项目资助、高新企业认定和企业融资等方面的业务咨询与支持服务。
公司地址：武汉东湖高新区大学园路武汉大学科技园兴业楼北楼2单元204室
联系方式：电话：027-86698858
传真：027-86698858
邮编：430223
