上海理工大学国家大学科技园占地面积50926平方米,总建筑面积45000平方米,绿化率60%,各类基础设施完善,可提供办公、研发、实验和培训用房,并配置会务中心、商务酒店、餐饮、超市、咖啡吧等商业设施。园区由上海科房物业有限公司负责物业管理,愿以优质的服务理念为园区入驻企业提供完善、快捷、高效的物业管理服务,营造安全、优美、温馨、舒适、便利的工作环境。
1号楼是科技园主楼,高16米,为地上三层,总建筑面积24700平方米。建筑呈“E ”字形状,外墙采用大面积玻璃幕墙与高级涂料相结合,彰显新颖流畅,简洁现代的建筑风格。楼宇之间布置庭院式绿化,环境幽雅。大楼正南面为科技园绿化广场,富有层次和立体造型的绿化景观,四季长绿,鲜花娇艳。
1号楼设标准大堂,提供商务中心、休闲咖啡吧,贵宾接待室、会议中心、多功能厅等商务设施,以及标准办公房;二、三楼为标准办公房。办公用房面积设计为30-500平米,并可适应不同企业需求,自由分隔。
楼内提供优质宽带网络服务、美国原装进口Rheem独立控制空调系统、中央报警与消防系统、两部三菱电梯。办公用房内配置为:铝合金窗、白色乳胶漆墙面、水磨石地面、每户独立电表 、空调独立温控调节开关、格栅灯照明、强弱电信息点等。
入园流程:
一、新办企业注册材料如下(内资):
(1)、企业名称预先登记:
A、企业名称预先核准书(投资者为自然人的自然人签字2处或投资者为公司的公司盖章2处)
B、投资者为自然人时请提供:股东身份证复印件
投资者为企业时请提供:企业的营业执照复印件加盖公章
(2)、银行验资帐户:
投资者为自然人时请提供:
A、自然人的私章及身份证原件
B、企业名称预先核准通知书原件C银行询证函(B、C由园区提供,银行询证函上自然人盖私章一处)
投资者为企业时请提供:
A、企业法人身份证原件、营业执照、组织机构代码、税务登记证正本原件及二份复印件加盖公章
B、企业基本户开户许可证原件
C、企业的公章及法人章、财务章
D、企业近期会计报表复印件加盖公章
E、企业名称预先核准通知书原件、F银行询证函(E、F由园区提供,银行询证函上企业加盖公章一处)
(3)、验资报告:
A、企业名称预先核准通知书复印件(由园区提供)
B、新公司全体股东的身份证复印件(股东为公司的提供公司营业执照正本复印件加盖公章)
C、新公司股东会决议(由园区提供,新公司全体股东签字或公司盖公章)
D、新公司章程(设立董事会或不设立董事会版本,由园区提供,新公司全体股东签字或公司盖公章)
E、公司如设董事会的另加一份董事会决议(由园区提供,新公司全体董事签字),F新公司注册地址的租赁协议原件及产证复印件(由园区提供,新公司法定代表人签字)
G、新公司注册资金到帐凭证、对帐单、银行询证函(银行提供)
H、如公司投资须公司近期的会计报表复印件加盖公章
(4)企业设立工商登记:
A、公司设立登记申请书(由园区提供,新公司法定代表人签字两处)
B、指定代表或者共同委托代理人的证明(新公司全体股东签字、股东为公司的盖公章)
C、企业登记告知承诺书(由园区提供,新公司法定代表人、监事、董事签字)
D、新公司股东会决议 、(董事会决议)、公司章程 、公司注册地址的租赁协议原件及产证复印件
E、新公司法定代表人、董事、监事的身份证原件及复印件
二、新办组织机构代码材料如下:
1、组织机构代码申报表
2、营业执照正本原件及A3复印件
3、法人身份证复印件
4、经办人身份证复印件
三、新办税务登记材料如下:(以下材料一式二份)
1、税务登记表
2、承诺书
3、税务开业登记审核表
4、房屋、土地、车船情况登记表
5、企业营业执照正本复印件(贴5元印花税)
6、企业组织机构代码正本复印件
7、投资人身份证复印件(如投资方为公司:交投资方的税务登记证正本复印件)
8、公司章程复印件
9、租赁协议复印件(贴租金千分之一的印花税)
10、验资报告复印件
(以上所有复印件须盖新公司公章及写明‘与原件核对一致’)